Información urbanística · Galicia
Qué dice el planeamiento sobre tu parcela.
Para quien proyecta, vende o tasa en Galicia: suelo, ordenanza y afecciones de tu parcela, con el artículo y la página de cada cifra de la ordenanza. Orientación previa: no es una cédula ni una certificación.
referencia catastraldirecciónGoogle Maps
Ver un caso real ↓Dos comprobaciones gratis para probar. Sin tarjeta.
Hecho por arquitectos en Galicia, que lo usan a diario en su propio trabajo.
Qué incluye cada comprobación
Clasificación del suelo
Urbano, núcleo rural, urbanizable o rústico, en los 313 concellos de Galicia. El dato que lo decide todo.
Afecciones y protecciones
Costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales: las 33 capas de la Xunta, en cada informe. Las sorpresas que hunden una compra.
Planeamiento vigente
Qué plan la rige y de qué año, con enlace al documento.
Cuadro de la ordenanza
Parcela mínima, frente, fondo, edificabilidad, ocupación y alturas.
Plano de ordenación
Centrado en la parcela, para leer la clave con tus ojos.
Lo ya construido
Ocupación y edificabilidad consumidas: cuánto queda por edificar.
Y lo que no es
No es una cédula ni una certificación urbanística: es el filtro previo. Los parámetros de la ordenanza se leen automáticamente del planeamiento y van marcados como tales, para contrastarlos con el documento original antes de decidir. Lo decimos aquí y dentro de cada comprobación.
Cada cifra, con la frase de la que sale
Parcela mínima de la Zona 1ª de Arzúa: 150 m². Sale del artículo 8.2.3 de la normativa del PXOM de 2008, página 17:
Un resumen te pide que confíes. Esto te deja comprobarlo: si dudas de un número, en diez segundos estás en la página del plan del Concello.
- 290 de 313 concellos con ordenanzas leídas y citadas
- 33 capas de afecciones de la Xunta
- 313 concellos con clasificación del suelo
Así es una comprobación
Caso real · edificio público
Qué cubrimos en tu concello
Que tu parcela concreta salga con cuadro depende también de que su zona esté identificada en el plano; si no lo está, la comprobación lo dice y te deja el documento enlazado. Antes nada que un dato inventado.
Mejoramos cada día. Seguimos añadiendo ordenanzas y planos de nuevos concellos y zonas; si la tuya aún no está, vuelve a consultarla en unos días.
Precio
El plan Profesional se contrata solo y se cancela cuando quieras. Los planes de pago incluyen la comprobación completa, con el cuadro de la ordenanza; el plan Estudio todavía no se contrata en línea.
Prueba
0 €
gratis
- 2 comprobaciones, una sola vez
- Resumen y ficha de la parcela; el detalle completo, con el cuadro de la ordenanza, es de pago
- Para profesionales · sin tarjeta
Profesional
29 €
al mes + IVA · 35,09 € con IVA
- 50 comprobaciones al mes
- Historial de consultas
Estudio
79 €
al mes + IVA · 95,59 € con IVA
- 250 comprobaciones al mes
- Historial de consultas
Todavía no se contrata en línea
29 € entre 50 comprobaciones son 0,58 € por parcela: menos de lo que cuesta, en tiempo, localizar el plan vigente y buscar la ordenanza a mano.
Plan Fundador, por invitación. Precio congelado para los primeros clientes, 12 € + IVA al mes (14,52 € con IVA), sin límite de comprobaciones, a cambio de avisarnos de los errores que encuentres. Escríbenos para entrar.
¿Consultas por tu cuenta, no por trabajo? Para particulares hay tres comprobaciones al mes gratis, siempre, con el cuadro de la ordenanza y sin plan que contratar después. La prueba de dos comprobaciones es para profesionales que quieren ver si el plan les compensa.
Empieza con una parcela que conozcas
Así ves de un vistazo si la comprobación acierta. La cuenta tarda un minuto y no pide tarjeta.
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Antes de contratar
Solicito expresamente que el servicio empiece de inmediato, dentro del plazo de desistimiento de 14 días, sin esperar a que termine ese plazo. Entiendo que si desisto antes de haber usado el servicio por completo, se me devolverá la parte proporcional no consumida; las comprobaciones ya generadas no son reembolsables, al ser contenido digital entregado a mi propia petición. Más información en el derecho de desistimiento.
Mis consultas
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